Objektangaben

Angebot VKMG1902 Wohnfläche 39 m² Zimmer 1,0 Baujahr 1994 Zentralheizung 1 Vermietbare Fläche 39 m²

Kosten

Kaufpreis 40.000 € X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete) 14.5 Aktuelle Mieteinnahmen 2.760 €

Objektbeschreibung

Das gemütliche Dachgeschoss-Appartement liegt im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses und wurde 1994 als Dachgeschoss-Appartement erbaut.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt.
Mit Blick auf die Kirche und den Marktplatz bietet sich Ihnen ein Objekt, bei dem Sie alle Dinge des täglichen Lebens fussläufig erreichen können.
Die Verkehrsanbindung , sowohl an öffentliche Verkehrsmittel, als auch mit eigenem PKW, sind optimal.

Sonstiges

Derzeit ist die Wohnung ungekündigt vermietet. Sie bietet eine lukrative Rendite für Kapitalanleger. Die Anfangsrendite liegt bei 6,9%.

Alle Angaben ohne Gewähr. Bilder und Grundrisse dienen lediglich einer beispielhaften Darstellung und stimmen nicht immer mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 21.02.2029 Energieverbrauchskennwert 123 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Öl Energieausweis-Ausstellungsdatum 21.02.2019 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
123,00 kWh/(m²·a)
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